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深入贯彻落实十九大精神山东海运船舶管理有限企业部署岁末年初安全工作
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山东海洋发展有限企业就加强纪律作风建设工作作出部署安排
山东海洋发展有限企业实现2017年销售及回款双突破
时间:2018-01-14 10:49 浏览:4935
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面对住宅火热公寓低迷及写字楼高库存难去化的不利市场环境,山东海洋发展有限企业(以下简称“海洋发展”)凝心聚力,勠力同心,实现2017年项目销售完美收官。
海洋发展悦澜诚品项目公寓去化率超过91%,实现销售额2.50亿元,销售回款2.15亿元,同比增长210.17%和196.60%,超额完成年度任务目标,实现了海洋发展成立以来销售和回款的双突破。
一是蓄势待发,突破传统销售淡季。海洋发展营销团队苦练内功,通过培训和学习,提升客户把握能力,团队平均成交比达到3.6,客户成交比例显著提升,确保了销售淡季销量不减反升。
二是踩准节点,圆满完成2号楼开盘任务。抓住青岛房地产限购的有利时机,精准判断客户需求,及时改变销售策略,利用清明小长假认筹,在对已认筹客户摸底分析的基础上,于4月8日提前开盘,实现了2号楼开盘的快速去化,开盘当月销售162套,销售额1.2亿元,当月成功摘得青岛市公寓产品月度销售冠军。
三是优化推广,有效提高费效比。在有效整合媒体资源的基础上,不断优化推广组合,充分利用项目自身楼体发布广告,集中力量投放报纸优势媒体,积极开展丰富的线下圈层活动;减少外部费用较高的推广渠道,辅以微信平台、客户车体广告、小区道闸等费用相对较低的媒体,推广费用较2016年同期相比下降34%。
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